Empresa líder neste segmento registrou um crescimento de mais de 340% no número de imóveis gerenciados em Salvador no ano passado
O mercado de aluguel por temporada no Brasil vive uma fase de forte expansão, impulsionado pela digitalização do turismo e pela popularização de plataformas como Airbnb e Booking. Nesse cenário, a gestão profissional tem se consolidado como fator determinante para o sucesso dos imóveis, ao garantir padronização de serviços, melhor experiência ao hóspede e maior rentabilidade aos proprietários. Estados com forte apelo turístico, como a Bahia, despontam como polos estratégicos dessa transformação, com destaque para Salvador e destinos do litoral sul.
“Na prática, a profissionalização da gestão envolve desde a precificação inteligente até a operação diária dos imóveis, incluindo limpeza, manutenção e atendimento ao cliente. Esse modelo reduz a informalidade que historicamente marcou o setor e eleva o padrão de qualidade das hospedagens. Especialistas apontam que imóveis geridos de forma estruturada tendem a alcançar maiores taxas de ocupação e melhores avaliações nas plataformas, criando um ciclo positivo de visibilidade e receita”, afirma Mônica Medeiros, CCO da Seazone – maior gestora de aluguel por temporada do Brasil e principal parceira de plataformas digitais.
Somente em 2025, a empresa registrou um crescimento de mais de 340% no número de imóveis gerenciados em Salvador, a terceira cidade mais procurada no Airbnb, saltando de 56 para 250 unidades. O avanço fez a Seazone sair da sexta posição para a liderança entre as gestoras na capital baiana, consolidando sua presença em um dos mercados mais competitivos do país.
No âmbito estadual, a expansão também se reflete em investimentos estruturados. Ao longo do último ano, a empresa lançou dois novos empreendimentos, com aporte total de R$ 40 milhões, elevando para 287 o número de ativos próprios desenvolvidos na Bahia, conhecidos como SPOTs. Além de Salvador, que concentra dois desses empreendimentos, destinos como Trancoso, Barra Grande e Itacaré ganham destaque como apostas estratégicas, reforçando o potencial do litoral sul baiano e evidenciando como a gestão profissional tem redefinido o patamar do aluguel por temporada no país.
